Údržba pozemku? Jen toho vašeho

Ať už si údržbu pozemku SVJ zajišťuje jakkoliv, je nutné pamatovat na to, že správa domu a pozemku se vztahuje pouze na příslušný bytový dům a pozemek, jehož je bytový dům součástí. Vždy je nutné si ohlídat, kde končí pozemek pod správou SVJ a kde již začíná pozemek jiného bytového domu nebo příslušného města či vesnice. Svévolné zásahy na pozemku ve vlastnictví jiného jsou bez souhlasu příslušného vlastníka protiprávní a mohou vést až k soudním sporům. Výjimkou jsou pouze případy, kdy hrozí vlivy ze sousedního pozemku SVJ akutně škoda, kterou nelze jinak než svépomocně okamžitě odstranit (například nalomená větev stromu naklánějící se přes plot apod.), aby se předešlo případnému vzniku škody nebo újmy na zdraví. Nicméně i pokud by SVJ z dobré vůle, na vlastní náklady a s úmyslem zlepšit estetické vzezření okolí bytového domu chtělo provádět jakoukoliv údržbu vedlejších pozemků (stříhání keřů, stromů a tak dále), vždy nezbytné si předem opatřit souhlas příslušného vlastníka.