Jeden rozdíl je ten, že fyzická osoba ručí za závazky společenství celým svým majetkem, zatímco s. r. o. jen do výše svého základního jmění, které je podle nového návrhu aspoň 1000 Kč.

S ohledem na výše uvedené z pohledu vlastníka bytu lze tedy převod jednotky na s. r. o. doporučit, a to i v případě, kdy by s. r. o. byla založena pouze za tímto účelem.