Dobrý den,

na náš výbor SVJ se obrátil jeden ze spoluvlastníků podzemní garáže pod domy v našem SVJ. Má kolmé řadové stání mezi sloupy a nemůže zaparkovat, pokud na příjezdové komunikaci stojí podél zdi zaparkované auto, které tam léta neparkovalo. Argumentuje tím, že dle norem, by ta příjezdová cesta měla být široká min. 4.5m, ale pokud tam stojí auto je to tak 3–3,5m.

Potíž je v tom, že i podél té zdi jsou parkovací stání, které developer prodal jiným spoluvlastníkům té garáže. Místa jsou zanesená v realizační projektové dokumentaci, která měla být oveřena v rámci platné kolaudace v roce 2002.

Stězovatel vlastní a užívá to své stání od roku 2011 a vloni došlo k prodeji toho místa podél zdi a nový spoluvlastník ho používá.

Otázka: S kým by měl stěžovatel řešit svůj problém? Eventuelně porušení norem.

Nemyslím si, že v tomto má výbor SVJ nějakou zodpovědnost, ale můžeme tomu napomoci, třeba v komunikaci atp. Naše SVJ je větší, garáž má 143 míst = spolvlastníků… už tak s touto nebytovou jednotkou máme práce, např. na schromáždění.

Děkuji.