Občanský zákoník

§ 1169 Změna prohlášení

(1) Vlastníci jednotek mohou prohlášení změnit. Ke změně prohlášení se vyžaduje písemný souhlas vlastníka jednotky, jehož práv a povinností se změna dotkne. Je-li jednotka zatížena, vyžaduje se rovněž písemný souhlas osoby oprávněné z věcného práva, pokud se jejích práv a povinností změna dotkne. Pro účinnost změny prohlášení se vyžaduje souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek, ledaže se změna dotýká práv a povinností všech vlastníků jednotek.

Pokud tedy chcete dodud společný prostor resp. jeho části vyčlenit do výlučného užívání některých vlastníků jednotek, musejí souhlasit všichni dotčení vlastníci. Dle mého názoru to zde znamená zcela všichni.

Žádný předpis nestanoví , že by každý byt musel mít přiřazen sklep.