Paní Stehlíková, ani na mou konkrétní výzvu jste nedoplnila potřebné údaje. Zřejmě nechcete dostat použitelnou odpověď, přiléhavou pro vaši situaci. Dobrá. Odpovím Vám tedy alespoň obecně.

• Napsala jste: „… jsme všem vlastníkům dne 13.7 daly nové vyúčtování za služby.“

Doručením nového (opravného) vyúčtování všem vlastníkům jednotek tedy SVJ zneplatnilo původní vyúčtování. Od následujícího dne po doručení opravného vyúčtování se počítá lhůta 30 dnů pro podání námitek (které Vy nesprávně nazýváte „reklamace“).

Dokud neskončí třicetidenní zákonná lhůta, nemělo by SVJ ani vyplácet přeplatky, ani není oprávněno začít vymáhat nedoplatky!

• Napsala jste: „… zda mohu začít s vyplácením dříve, když nadpoloviční většina vlastníků s vyúčtování souhlasí“.

Souhlas nadpoloviční většiny s protiprávním jednáním je bezvýznamný. Většinovým hlasováním není možné měnit lhůty, které stanoví zákon č. 67/2013 Sb.. Vyplácet přeplatky plynoucí z vyúčtování by bylo možné zahájit pokud by VŠICHNI vlastníci jednotek písemně potvrdili, že s opravným vyúčtováním souhlasí, a že se vzdávají možnosti podat námitku.

Justitianus