vám napsal i java a jan. to nejdůležitější nesdělujete – co je o plácku v PV, zda je tedy vůbec oprávněno svj plácek „spravovat“ atd atd.. to vám pak „fundovaně“ odpoví jen právní nedouk samouk justi :-)

já nic vymýšlet nemusím. my máme parkovací plochu před domem, kterou nemůže spravovat svj. tak o ní rozhodují spoluvlastníci podle svých podílů samostatně, mimo svj. a „gigantické“ náklady hradí samozřejmě taky podle podílů. parkovat smí pouze vlastníci nebo pokud ti přenechali jednotku s příslušenstvím k užívání, tak jejich nájemníci. pokud za parkování vlastník chce od nájemníka extra peníze, patří podle podílů ostatním vlastníkům. pokud neparkující chce pronajmout místo úplně cizímu, musí ostatní souhlasit a také příjem rozdělí dle podílů ostatním. že některý vlastník neparkuje, jeho problém, pozemek patří i jemu, tudíž na jeho úpravy (odhlasované většinou) a údržbu musí přispívat stejně.