Píšete, že jste byl 5 let podnájemníkem. Jako podnájemník jste měl právní vztah pouze s nájemcem toho bytu. On Vám nájemce něco dodatečně účtuje? Čím to zdůvodňuje?
Dále: Vaše tvrzení o „pravidelných revizích během 5-ti let“ je zjevně nepravdivé. Revize spalinové cesty se provádí v těchto čtyřech případech:
- před uvedením nové spalinové cesty do provozu
- po každé stavební úpravě komínu
- při změně druhu paliva připojeného spotřebiče paliv
- před připojením spotřebiče paliv do nepoužívané spalinové cesty
Z uvedeného soudím, že žádné revize se v minulosti nemusely provádět. Pokud je snad vlastník bytu objednal a nechal provést, pak pouze ze zbytečné pilnosti: ty revize byly naprosto zbytečné. Žádný právní předpis nevyžadoval a nevyžaduje bezdůvodné revize spalinové cesty.
A pokud Vám přišla od nájemce výzva k úhradě revize spalinové cesty, neplaťte nic. Pokud si vlastník bytu (nebo nájemce) po ukončení Vašeho podnájmu nainstaloval spotřebič na jiný druh paliva, pak náklad na nutnou revizi jde za ním. Vy s tím nemáte vůbec nic společného.
Justitianus
Poslední komentáře