Pokud garážová stání nepatří k nemovitosti, pro jejíž správu SVJ vzniklo (tedy garážová stání nejsou ani jednotkami dle prohlášení vlastníka, ani společnými části domu dle prohlášení vlastníka), pak lze souhlasit s tím, že toto SVJ nesmí provádět. Formálně to lze zdůvodnit zákonem 72/1994 §9, odst. 1. Je to logické omezení, aby se SVJ nemohlo zavazovat k nesouvisejícím záležitostem a nemohly tak vzniknou z těchto nesouvisejících věci dluhy.

Pokud se jedná o garážová stání, která náleží k domu, pro jehož správu SVJ vzniklo, pak nevidím v uzavření smlouvy žádný problém.