Správce není Bůh SVJ, nejvyšším orgánem SVJ je shromáždění , dále výbor, SVJ může samozřejmě dle stanov a rozhodnutí shromáždění mít Správce – správcovskou firmu a ta se řídí smlouvou mezi ní a SVJ, činost správcovské firmy dozoruje lépe řečeno zodpovídá za to výbor.