Vysvětlete mi zde, jak budete postupovat, když z peněz svj společenství (výbor) koupí pozemek a vlastník v budově bude chtít následně prodat svůj byt. Jednak svj nemůže samostatně vlastnit pozemek, protože svj vzniká ze zákona jen u budov, které jsou rozděleny na jednotky a jejichž součástí je pozemek pod stavbou a eventuelně věcně příslušný pozemek kolem domu. Jak v kupní smlouvě uvedete, že kromě prodeje bytu prodáte i jakýsi podíl na pozemku, který vlastní svj? To je nesmysl. Jediný možný způsob je, že vlastníci (všichni vlastníci=100%) dají písemný souhlas s ověřeným podpisem výboru svj pro zastupovaní vlastníků ve věci nákupu předmětného pozemku. Ano, potom svj může za všechny vlastníky uzavřít kupní smlouvu na pozemek a následně bude tento pozemek zapsán na jednotlivé vlastníky a ne na svj. Zde ale bude potřeba změnit i Prohlášení vlastníka domu, jehož součástí bude i určení podílů vlastníků na nově nabitém pozemku.