Výzva ohlídat nedoplatky je celkem zbytečná neboť to ohlídat nelze. K tomu aby někdo ohlídal nedoplatky je třeba vědět co je třeba platit a u čeho lze vůbec zjistit stav uhrazení k času provedení prodeje v době přípravy obchodního případu prodeje. Samotný problém zjišťování co je třeba platit je složitá záležitost jak dokladuje jiný můj příspěvek http://www.portalsvj.cz/…nnost-platit#… a text příspěvku naznačuje, že ani p. předseda autor adviser se v tom nevyzná pak je jasný co lze očekávat od prodejců realitek. Vyúčtování porovnává rozdíl mezi platbami uhrazených záloh a částkami skutečných nákladů v členění na druh služby, jednotku, na zúčtovací období. Dopis bezdlužnosti při zjišťování dluhu porovnává rozdíl mezi platbami uhrazených záloh a částkami předepsaných záloh v členění na druh služby, jednotku, za lhůtu do data vydání dokladu bezdlužnosti. Ukazatel nedoplatku z vyúčtování nelze spočítat v době vydání dokladu bezdlužnosti. Je celkem v pořádku a legitimní, že i při neexistenci dluhu na zálohách může vznikat dluh z vyúčtování, kdy úroveň hrazení záloh je pod úrovni vzniku nákladů. Vědět, že je třeba předvídat možnost vzniku dluhu z vyúčtování nám dává možnost dát § do kupní smlouvy kde se konstatuje pravidlo vypořádání s dluhem mezi SVJ a vlastníkem minulým a novým a vlastníci mezi sebou. To závislý i na tom, co umožňuje program vyúčtování zpracovat, zda umí rozdělení výsledků vyúčtování na osobu prodávajícího a kupujícího za podmínek existence vstupních dat nebo/i dat náhradních.