Petře, u SVJ příspěvky na opravy a údržbu jsou určeny pro opravy a údržbu společných částí domu, ne na opravy částí bytu. Okna bytů patří do obálky budovy, proto by z principu měla být definována jako společné části domu ve výlučném užívání vlastníka bytu. Pak by podle § 1180 NOZ mohlo a kvůli málo movitým vlastníkům bytů i mělo SVJ vlastníkům bytů předepsat příspěvky na budoucí výměnu oken v souladu s § 1180 – výše příspěvku by závisela zejména dle počtu oken a balkonových dveří ve výlučném užívání majitele bytu. Mám takový pocit, že účel § 1180 pochopil jen málokdo, většina si myslí, že stále platí ZoVB, kde se dalo financovat z příspěvků na opravy a údržbu prakticky cokoliv a garzonky s málo okny pomáhaly financovat opravy oken u bytů třeba i 1+3, kdy počet oken v bytech neodpovídal poměru výše příspěvků na opravy, stanovených dle plochy bytů. Podobné nespravedlnosti se děly i u oprav balkonů či lodžií, pokud ne všechny byty je měly. Málokomu dochází, že na opravy lodžií se nepřispívá dle podlahové plochy bytu, ale pokud jsou všechny lodžie stejné, tak by na jejich budoucí opravy měli přispívat všichni výluční uživatelé stejnou částkou a nic by na to nepřispívali vlastníci bytů bez balkonů či lodžií. ZoVB v tomto směru nerespektoval dobré mravy, když nutil některé vlastníky bytů financovat i to, co nemohli užívat.