Dobrý den,

prosím o všeobecnou informaci.

Jsem vlastníkem novostavby bytu v BD v OV, objekt disponuje 14jednotkami. V suterénu je za nosnou zdí prostor, který není nijak využíván, je zaslepen a uzavřen. Po zrealizování sondy bylo zjištěno, že je zde stavební suť. Výbor rozhodl o vyčištění a likvidaci materiálu. Tato místnost je vedle mého bytu(700mm od vstupních dveří). Na shromáždění se rozhodlo, že se místnost opraví a bude využívána pro potřeby všech. S tím jsem nesouhlasil a nabídl odkup této plochy, bylo zamítnuto. Ověřoval jsem zda místnost legálně existuje.Stavební ani katastrální úřad neeviduje. V nové, neexistující místnosti proběhly změny ( nové rozvody elektro, podlahy, izolace, nový vstup, osazení dveří, atd )

Jak docílit toho, aby byla místnost legislativně k užívání ? Nedošlo k porušení zákona, lze z tohoto popisu vydedukovat, že se jedná o černou stavbu ?

Jaký by měl být správný postup? Co popisuje zákon?

S pozdravem Tadeaš