Správu věcí v přídatném spoluvlastnictví nemůže vykonávat SVJ, protože má omezenou právní subjektivitu v § 1194. O tom, že by SVJ mohlo spravovat i něco jiného, co není uvedeno v Prohlášení vlastníka, nehovoří ani §§ o přídatném spoluvlastnictví, ani uvedený článek z epravo.cz. Práva a povinnosti SVJ jsou uvedena v oddílu 5, přídatné spoluvlastnictví je v oddílu 6. Jsou to skutečně rozdílné právní úpravy.