Opatrovník nebude nastálo. Vy potřebujete, aby někdo udělal v SVJ pořádek. V případě neplatiče a zlváště pokud už je obestaven exekucí je třeba urychleně konat a dluhy vymáhat. Je třeba zjistit, jestli vlastník není v insolvenčním řízení, v tom případě je třeba přihlásit svou pohledávku do insolvenčního řízení.

Pokud budete nadále vyčkávat, budete za neplatícího vlastníka hradit příspěvky na správu a služby, už se od něj žádné úhrady jeho dluhů nedočkáte. A to ani nevíte, zda SVJ nemá jiné dluhy vůči jiným osobám, které nakonec budete muset sami uhradit, protože se řádná správa nekoná. Teprve až správu převezme opratrovník, který bude muset zpětně provést šetření a provést rekonstrukci účetnictví, může učinit potřebné kroky k nápravě.

Do té doby se vaše situace ostatních vlastníků bude jenom zhoršovat a dluhy, které budete muset nakonec uhradit, budou narůstat.