Jsem nucen konstatovat, že po boji je každý generálem a takto to zřejmě probíhalo i ve Vašem případě. Bylo by vhodné, aby se ceny za objednané výkony posuzovaly ve srovnání s cenami v daném místě a čase obvyklými, přičemž může hrát roli samozřejmě i řada dalších specifických podmínek, mezi které bych zařadil např. požadavek vyhovět v přesně vymezeném termínu, pořízení nestandardních dokumentů nebo záznamů (např. o seznámení vlastníka jednotky se zjištěnými závadami, které by mohl později zapřít, atd.). Nalézt ve svém okolí lidi ochotné pracovat v podstatě zdarma ve výboru, nechat si nadávat, nést břímě odpovědnosti za nemalé starosti a zejména přijatá rozhodnutí, to je problém. Pomoci se zpravidla od nikoho nedočkáte, zato subjektivní kritika je to nejběžnější, co lidé dokážou prezentovat, navíc obvykle kritika bez znalosti konkrétních souvislostí a podstaty. Výbor odpovídá shromáždění za plnění jednoznačně vymezeného okruhu povinností a výkonů, přičemž nemá smysl lustrovat každou individuální akci. Zcela určitě má vymezenou pravomoc rozhodovat o zakázkách do konkrétní finanční výše a také by měla v tomto procesu sehrát svou roli revizní komise společenství. V tomto smyslu odpověď na Vaše otázky je následující:

1. Odpovědnost výbor za hospodaření má vymezenou stanovami a pokud jej hodlám kritizovat za špatné hospodaření, měl bych to umět prokázat kvalifikovaným posudkem nezávislého subjektu.
2. Jednotliví majitelé (vlastníci) mohou napadat cokoliv a zpravidla tak činí, neboť viodí problémy pouze z úrovně své jednotky. Pokud ovšem potřebný mechanismus posuzování nabídek pro zadávané zakázky nemají specifikován ve stanovách, zřejmě mají smůlu.
3. Pokud obě smluvní strany akceptovaly vzájemně vymezené podmínky, pak nevidím způsob, jak v podstatě výbor vyšachovat a kdo by jménem společenství jednal se zhotovitelem. Na druhou stranu je čistě věcí zhotovitele, zda by byl ochoten jakoukoli slevu ze sjednané ceny poskytnout a proč.

V souvislosti s kontrolami a opravami plynových zařízení bych osobně nebazíroval na tom, zda ceny za výkony nejsou zrovna nejlevnější, neboť za dobu své praxe jsem měl možnost posoudit úroveň práce a zejména odpovědnosti řady zhotovitelů, ale i revizních techniků v oblasti plynových zařízení. A můžete mi věřit, že já osobně bych tuto profesi vykonávat nechtěl, protože míra odpovědnosti je finančně nedoceněná. Pokud např. instalatér neodvede kvalitní práci, zpravidla to může přijít následně po zjištění závady opravit nebo zhotovit jiným způsobem. V případě plynových zařízení v podstatě šance na nápravu již nemusí být. A téměř vždy mají taková opomenutí nebo pochybení charakter obecného ohrožení.