ZDE a ZDE je probírána účast notáře při změně stanov a zda změněné stanovy musí mít formu notářského zápisu.

Protože si nejsem zcela jist co je platné v našem případě uvádím:
a) náš bytový dům rozdělen na jednotky prohlášením vlastníka v roce 1998.
b) naše SVJ vzniklo v roce 2016 schválením stanov za přítomnosti notáře, protože dle § 24 z.č.311/2013 původní vlastník (SBD, družstvo) byl povinen svolat shromáždění SVJ (měli jsem odklad dle § 9 odst. 4) ZOVB).

Chystáme shromáždění SVJ a změnu stanov. Naše stanovy nevyžadují přítomnost notáře při změně stanov.

1) Jsme SVJ vzniklá po 1.1.2014 a tedy při změně stanov je nutná přítomnost notáře a zápis stanov musí být provedený ve formě notářského zápisu?
2) Co by znamenalo, kdyby rejstříkový soud zapsal naše změněné stanovy nemající formu notářského zápisu a nakonec by se ukázalo, že je to špatně (notář měl být přítomen)? Jsou tyto nové stanovy absolutně neplatné?