Pane JaVa napsal jste:

„Nejkrásnější na tom celém je,když zde „někdo“ stále tvrdí,že se všechna i ta „stará SVJ“,musí řídit NOZ, poněvadž ZOVB, byl přece dávno zrušen.“

Ten někdo má samozřejmě pravdu, i když vy to stále nechápete. ZoVB byl zrušen a skutečně neplatí (až na výjimky v NOZ přímo uvedené). Kdy je nebo není potřeba notář jste přece sám zdůvodnoval ustanovenímí NOZ konkrétně §§ 564, 1200 a 1201. Jak vidíte vystačil jste si zcela s NOZ nikoliv s ZoVB.

Nesprávně jste také uvedl, že „…platí to jen v případě,že stanovy schválené po 1.1.2014 neobsahují pasáž ,že účast notáře při změně těchto stanov není nutná.“

Taková pasáž ve stanovách by totiž byla neplatná vzhledem k ustanovení § 564

„Vyžaduje-li zákon pro právní jednání určitou formu, lze obsah právního jednání změnit projevem vůle v téže nebo přísnější formě; vyžaduje-li tuto formu jen ujednání stran, lze obsah právního jednání změnit i v jiné formě, pokud to ujednání stran nevylučuje.“

protože by byl v rozporu s textem před středníkem. Text za středníkem nelze využít, protože schválení stanov ze zákona vyžaduje formu veřejné listiny (vyjma prohlášení a smlouvy o výstavbě) a nejde tedy o formu právního jednání jen ujednáním stran.

O formu ujednání stran by šlo v případě, pokud by takové právní jednání zákon přímo nevyžadoval, pouze by si ji ujednaly strany. V případě stanov ale o tento případ nejde (zde zákon přímo vyžaduje formu veřejné listiny).