Společná koexistence SVJ a BD, kdy jsou některé byty ve vlastnictví a některé ve družstvu, přináší skutečně jen problémy, pokud někdo chce převést byt z družstva do vlastnictví, zkušenost napovídá, že hlavním účelem bývá zájem byt prodat – byt ve vlastnictví se prodá jednodušeji a často i za vyšší cenu (s pronájmy nebývá problém i u rozumnch BD, pokud to nkědo nechce pronajímat jako ubytovnu nebo pseudohotel). Převod se také neobejde bez rozdělení bytu na jednotky a společné části – vytvoření prohlášení vlastníka, to něco stojí. Kdo to zaplatí – předpokládám, že žadatel o převod, družstvo na tom nemá žádný zájem. Převodem družstvo, do té doby jediný vlastník celého domu, který vystupuje i v právních vztazích navenek jako exklusivní suverén, fakticky ztrácí jakoukoli kontrolu nad tím, co se bude v domě v souvislosti s bytem ve vlastnictví a společnými částmi ve spoluvlastnictví. Jsou věci, které jsou v domě s více spoluvlastníky často nerealizovatelné – právě ty, týkající se společných částí, kdy se vyžaduje souhlas 100 procent vlastníků. Z těchto důvodů se domnívám, že předseda družstva, který to jednomu bytu povolí, je buď nerozumný nebo neznalý. U nás na schůzi se již několikrát v podobné situaci rozhodlo – buď všichni nebo nikdo, ale hlavně ne hybrid.