Sestava přehledu tvorby a čerpání tzv.FO za celý dům (ke konci roku) není vyúčtováním ale přehledem hospodaření FO. Vyúčtování DZ v období předcházející konečnou realizaci je bilanční porovnání ročního nároku tvorby (např. 20 Kč/m2 x plocha jednotky x 12) s úhradami měsíčních příspěvků hrazených na tento účel dle jednotlivých vlastníků.
Pokud DZO se vyúčtuje platí, že zálohy jsou vymahatelné jen do vyúčtování (jako to platí u služeb)!
„Jak tedy poznáte, že nezaplatil právě dlouhodobé zálohy.“ – je třeba vytvořit a schválit metodu jak měsíční příspěvek rozepsat na účely určení dle předpisu měsíčních plateb. Nejlépe proporcionálně dle rozvrhové základny předpisu měsíčních plateb.