Myslim ze se jedna o velmi důležitou informaci zda se jedna o bytove ci nebytove prostory.

Pokud ma vzniknout novy prostor k bydleni a změna podilu v SVJ … je nutne stavebni povoleni a souhlasy zucastnenych stran ( ostatních vlastniku )

hydroizolace obecne jsou spolecne casti domu ( tj ve sprave SVJ ci Druzstva ) i když parametry u ruznych prostor se muzou trosku menit.

U družstva je to jednoduche, udelaji se práce, které je potřeba pro kaudaci nebytoveho prostoru na bytovy a naklady se pokryji z prodeje bytove jednotky ci nového podilu.

U SVJ je to trosku problém, je nutny souhlas 100 % vlastniku, dále by měli byt vyporadany platby vsem vlastnikum, tj co se prodava a v jakem stavu a za jakých podmínek.

Při samotne kolaudaci nebytoveho prostoru bude mozna problém napr splneni zajisteni pristupu denniho svetla

Obecne se domnivam, ze prestavba nebytovych prostor na bytove v SVJ postrada jakoukoliv pridanou hodnotu pro SVJ a privadi akorát problémy, které by nemuseli vůbec resit.

Nebytovy prostor lze vyuzit i lepsim zpusobem.