Soud rozhodl, že je vlastník jednotky povinen platit fond oprav bez ohledu na to, že mu není sdělen účel plateb a rovněž bez ohledu na to, že výše platby nemá souvislost s výší skutečných ani plánovaných výdajů, a bez ohledu na to, že takováto povinnost z účinné právní úpravy nevyplývá.

Tuto povinnost má vlastník jednotky vedle povinnosti hradit příspěvky na správu domu a pozemku.