Kdo je vlastníkem jednotky a jaký má podíl na společných částech najdete v katastru.

SVJ může pronajmout společnou část, výnos (i ztráta) z pronájmu je výnosem (ztrátou) všech vlastníků, a to podle jejich podílu na společných částech.

Vlastníci svůj výnos mohou použít jak se jim zlíbí, nad výnosem nemá SVJ (ani shromáždění) žádnou moc. Ztrátu z pronájmu musí vlastníci uhradit.

Pokud MČ není vlastníkem jednotky, výnos z pronájmu jí nenáleží. Pokud je uživatelem společných částí, není vlastníkem jednotky.

Ujasněte nám, co je ta prádelna: „nevyužitou nebytovou jednotku – místnost, která je v Prohlášení definována jako společná část“. Toto tvrzení je nesmysl.