Podle mého názoru to znamená toto:

SVJ v původním (nikoli však řádném) vyúčtování např. jen uvede, že částka za teplo je 10000 Kč, za studenou vodu 5000 Kč, za teplou vodu 7000 Kč, za odpad 1000 Kč, za úklid 1200 Kč, ale bez dalších náležitostí – to není vyúčtování řádné, tzn. nedoplatek není splatný.

Teprve až SVJ uvede na vyúčtování veškeré náležitosti jak požaduje příslušná legislativa, jde o vyúčtování řádné, proto i splatné, přitom není podstatné, že i na tomto vyúčtování vedle povinných náležitostí budou figurovat stejné částky za jednotlivé služby, tj. za teplo 10000 Kč, za studenou vodu 5000 Kč, za teplou vodu 7000 Kč, za odpad 1000 Kč, za úklid 1200 Kč.