Nu, já z toho smutný nejsem. Nejde o nic nového. Například v bytových družstvech je přechod veškerých dluhů/pohledávek členů uzákoněn od roku 2012 v zákoně č. 90/2012 o obchodních korporacích:
| 90/2012 Sb. § 736 (2) Převodem družstevního podílu, s nímž byl spojen nájem družstevního bytu nebo právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu, dochází k převodu nájmu družstevního bytu, anebo převodu práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu včetně všech práv a povinností s tím spojených, a to včetně všech dluhů převodce vůči bytovému družstvu a dluhů bytového družstva vůči převodci, které souvisejí s užíváním družstevního bytu převodcem, anebo s právem na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu za podmínek určených stanovami. |
Jestliže obdobná úprava bude uzákoněna i pro bytové vlastnictví, zjednoduší se tím určení osoby dlužníka a vymáhání dluhů při změně vlastníka jednotky. Nevidím v tom nic tragického. S vlastnictvím jednotky přejdou automaticky veškeré finanční nároky – tedy nabyvatel jednotky vstoupí vůči SVJ do právního postavení předchozího vlastníka jednotky, se vším všudy.
Justitianus
Poslední komentáře