Úkolem je pouze řádné hospodaření. Především je třeba investovat a technicky zabezpečit společnou elektroinstalaci proti krádeži energie vč. častější kontroly. Dále včas a podle stanov vymáhat dluhy. Zde je třeba promyslet a upravit stanovy tak aby bylo možné vymáhat i zálohy a odpojit dlužníka od energií a vody vi v případě dluhu na zálohách. Vlastníka se bohužel nezbavíte. Také je vhodné mít ve stanovách uveden postup vymáhání, pravomoce výboru pro možné postupy (např. postoupení pohledávky třetí osobě – vymahací firmě), uvedeny úroky z prodlení podle zákonné úpravy atd.