Javo, pište jen o věcech o kterých něco víte, pokud takové věci jsou. Nařízení 366/2013 Sb. není zákon, jak uvádíte. Navíc nařízení pojednává o společných částech domu, ale dotaz byl na jednotku, což je rozdíl. Hlavně, že furt píšete o jakémsi „fundovaném přecedovi“. Prakticky každý předseda toho ví o SVJ víc, než vy.