To, že se technická budova dotýká SVJ dovozujete pouze z toho, že aktuálně jsou členové SVJ i spoluvlastníci budovy. A to je podle mě málo, aby se tím SVJ mohlo zabývat. Do budoucna totiž někdo prodá byt bez podílu na technické budově a nového vlastníka už ke koupi podílu na technické budově nijak nedonutíte, není to totiž svázané.

Spoluvlastníci technické budovy by si měli mezi sebou určit svého zástupce, který bude za ně opravy a údržbu domlouvat a mezi ně rozúčtovávat. Bez účasti SVJ.

Čisté řešení by podle mě bylo, aby spoluvlastníci své podíly na technické budově za korunu prodali těm dvoum SVJ, kteří ji pak budou přímo vlastnit a přímo se o ni starat. Jelikož se jedná o technickou budovu pro tyto domy, tak by taková koupě byla v souladu se zákonem.