Zapomněl jsem dodat, že dle přechodných ustanovení novely NOZ budou muset všechna SVJ do 31.12.2022 změnit prohlášení vlastníka:

Vlastníci jednotek uvedou obsah prohlášení do souladu s požadavky § 1166 odst. 1 písm. c) do 2 let ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona; ke změně prohlášení postačí souhlas alespoň dvou třetin hlasů všech vlastníků jednotek. Neučiní-li tak, považuje se uplynutím této lhůty za součást prohlášení poměr výše příspěvků na správu domu a pozemku podle § 1180 věty první; osoba odpovědná za správu domu a pozemku vyhotoví úplné znění prohlášení.

V § 1166 totiž přibude veledůležité „písmeno C“.

§ 1166
(1) Při rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám se uvedou alespoň
c. poměr výše příspěvků na správu domu a pozemku připadající na jednotku