„Finance jsou DLE PLATEBNÍHO VÝMĚRU zasílány jednotlivými vlastníky na účet správní firmy (hradí jednotlivé položky z platebního výměru). Zbývající finance (zálohy na správu domu ve výši 120 000,–Kč) správní firma milostivě našemu SVJ po třech týdnech převede zpět na účet SVJ. Takhle to u nás skutečně funguje. P.S. Škoda, že se s Vámi nemohu spojit, zprávu jsem odeslal…“

• – – – – – – – – – – – –

1/ Upozorňuji že PŘÍSPĚVKY SPRÁVY DOMU NEBÝVAJÍ ZÁLOHAMI JAK TVRDÍTE VY. Viz legendární rozbor pana Pavla z r. 2017 (račte znát ???). Pokud nejste schopna si ho vyhledat tak zde je odkaz

www.portalsvj.cz/…spevek-v-noz

Z příspěvku pana Pavla plyne, že zálohy by měly být vypořádány stejně jako zálohy služeb (to by mělo být u záloh logické)

2/ Neočekával jsem, že se tu po mnoha letech bude opět řešit zasílání záloh služeb a příspěvků správy domu na účet správní firmy. Dokonce někdy i na účet paní domovnice nebo na účet předsedy (který zemřel a vše spadlo do dědictví.

Vlastníci (členové SVJ) se řídí

• Prohlášením vlastníka,
• Stanovami,
• usneseními nejvyššího orgánu SVJ (jím není statutár ale shromáždění neboli členská schůze viz § 247 a § 248 až § 254 a § 1205.

2.2/ CO VY NA TO S TVRZENÍM, že dle „platebního výměru“

Co je „platební výměr“

• dle vás
• dle vašeho SVJ
• dle vaší správní firmy ???

Já znám „platební výměr“ pouze jako výraz v komunikaci s daňovým úřadem !!!

3/ Faktury k úhradě za služby (voda, úklid, odpadky, osvětlení domu atd. dle toho, co máte vše mezi službami) dostává k úhradě od dodavatelů služeb správní firma nebo osoba odpovědná za správu domu § 1190 ?

4/ K tomu co zde bylo již napsáno dodávám, že musíte znát (být seznámen) s měrnou jednotkou (MJ) jednotlivých služeb.

Je více variant EL rozpisu záloh (a poplatků). My máme např. v Rozpise i poplatek za poštovné. Zřejmě neexistuje závazný předpis EL, jedna z variant (dle stanoviska MMR) z 30.6.2020 viz

www.nemovitostprofi.cz/…dNctzknvJBw/

údajně ke stažení v xls

ZÁVĚR: Pokud chcete smysluplnou radu, musíte se vyjadřovat srozumitelně