ale pokud se odchylujete od zákonem předpokládaných modelů, tak už potřebujete 100% všech.

Je to přesně tak, jak uvádíte.Bez písemné dohody všech dotčených vlastníků jednotek v domě,nemá shromáždění co schvalovat a každé takové usnesení shromáždění, je vůči členům SVJ právně nevymahatelné!

Ani zakotvení povinného „úklidu svépomocí“ do stanov,není pro členy SVJ právně závazné,neboť je v rozporu s LZPS:

"Čl. 9

(1) Nikdo nesmí být podroben nuceným pracím nebo službám.

(2) Ustanovení odstavce 1 se nevztahuje na:

1. práce ukládané podle zákona osobám ve výkonu trestu odnětí svobody nebo osobám vykonávajícím jiný trest nahrazující trest odnětí svobody,
2. vojenskou službu nebo jinou službu stanovenou zákonem namísto povinné vojenské služby,
3. službu vyžadovanou na základě zákona v případě živelních pohrom, nehod, nebo jiného nebezpečí, které ohrožuje životy, zdraví nebo značné majetkové hodnoty,
4. jednání uložené zákonem pro ochranu života, zdraví nebo práv druhých."

Nehledě k tomu,že se jedná o jednu ze služeb dle z.č.67/2013 Sb.,§ 3.),jejíž vykonávání, je povinna zajistit právnická osoba SVJ/resp. její statutární orgán.

Hezký den.JaVa