Takové potvrzení dluhů by v tomto případě nemuselo nic řešit. Že nebyly v potvrzení uvedeny splátky za zateplení a fasádu, třebaže šlo o splátky úvěru, nemusí znamenat, že šlo o špatně vystavené potvrzení o dluzích.

Povinnost nového vlastníka platit příspěvky na správu (do tzv. fondu oprav vč. splátek úvěru, pokud tam jsou zahrnuty) vyplývá z předpisu plateb schváleného shromážděním vlastníků. Pokud bývalý vlastník řádně platil uvedené příspěvky vč. záloh na služby a vyúčtování služeb, žadné dluhy vůči SVJ nevznikly a SVJ je do potvrzení uvádět nemusí. Pouze v případě, že by bývalý vlastník neplatil řádně uvedené příspěvky (v nichž jsou zahrnuty i splátky úvěru), tak by šlo o dluhy, které by muselo SVJ uvést do potvrzení.