Pokud je přípustné průběžné financování finančně náročné akce zpětně úvěrem, pak musí být přípustné i průběžné financování finančně náročné akce předem spořením. Zda SVJ tyto finanční nástroje využívá nebo ne je jeho volba. Případné vypořádání naspořené a nevyužité částky v DZ by se mělo řešit navýšením prodejní ceny bytu a případné vypořádání nesplacené a využité částky úvěru by se mělo řešit snížením prodejní ceny bytu. Vypořádání může být jen mezi prodávajícím a kupujícím a jen na základě jejich dobrovolné vůli a dohody mimo SVJ a proto o tom ve stanovách nemůže být nic. Úprava se týká té ceny, která byla odhadnuta dle faktického stavu majetku.