Thomas,

pokud mají uživatelé bytů byty ve vlastníctví, pak nejde o nájemníky, nýbrž o vlastníky bytů. Takže si v prvé řadě zjistěte, kdo je vlastníkem bytů. Zjistíte to z katastru nemovitostí zde http://nahlizenidokn.cuzk.cz/…rBudovu.aspx?…, tam jsou zapsáni všichni vlastníci bytů.

Pokud některý z vlastníků chce rozšiřit byt o část chodby tj. společnou část domu, změnila by se podlahová plocha bytu a v důsledku toho by se změnily spoluvlastnické podíly všech bytů. To by vyžadovalo změnu prohlášení vlastníka, ke kterému je potřeba dohoda tj. souhlas dotčených vlastníků v tomto případě všech vlastníků viz § 1169 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb.

V případě, že v katastru zjistíte, že vlastníkem všech bytů je družstvo, pak k odsouhlasení uvedené změny stačí souhlas družstva, ke kterému by ale družstvo v souladu se stanovami družstva potřebovalo zřejmě souhlas většiny nájemníků členů družstva v uvedeném domě.