Dobrý den,
jsme nově ustavené SVJ v novostavbě o 86 (spolu)vlastnících (bytových i nebytových jednotek).
Od developera máme ve stanovách částku 1 kč/m2 určenou do fondu oprav.
Máme sice záruku (3 roky), ale potřebujeme mít za ty tři roky alespoň nějaký finanční polštář v případě havarijní situace - výtahy, střechy apod.
Na tyto potřeby částka 1kč/m2 ani zdaleka nestačí.
V tomto měsíci chceme uspořádat schůzi SVJ a na ni schválit zvýšení této částky - ideál je 15 kč/m2.
Chci se zeptat - na pozvánce na schůzi SVJ musíme uvést konkrétní návrh usnesení o kterém se bude hlasovat - tedy včetně částky? Nebo tam stačí dát bod - Zvýšení příspěvku do fondu oprav?
Očekáváme určitou rezistenci některých vlastníků, tak to chceme mít po právní stránce v pořádku.
Díky za radu.
FM
EDIT (3. 2.) - Přiložil jsem úryvek ze stanov, kde je příspěvek definován (je to 0,10 Kč za čitatel podílu, ale odpovídá to metráži jednotlivých jednotek). Jinak formulace do programu by byla asi takováto: "Návrh na zvýšení částky příspěvku na opravy a údržbu společných částí domu (lidově nazývaného Fond oprav)"