Dobrý den,

Potřebuji se poradit, možná to někdo z vás víte.

Náš bytový dům stojí na parcele, která je větší než plocha zastavěná samotným domem. zahrnuje část zastavěnou samotným domem a část, která je okolo domu – zpevněná plocha dvora + předzahrádka do ulice. Zahrnuje část zastavěnou samotným domem (40% plochy) a část, která je okolo domu – zpevněná plocha dvora + předzahrádka do ulice (60% plochy).
Jako majitel bytu nyní připravuji daňové přiznání z dani z nemovitých věcí. Část zastavěná domem není předmětem daně z pozemků podle §2 (2) a) zákona 338/1992.

Zajímá mě, zda každý vlastník bytu v domě musí do svého daňového přiznání zahrnout spoluvlastnický podíl na části pozemku mimo perimetr budovy. Při minimu 50 Kč na pozemky u jednoho správce daně, bylo by reálně zaplaceno o dost více.

Nebo se i tyto části pozemků vylučují z předmětu daně podle §2 (e)?
Viz. textace zákona:

e) pozemky v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů na nich, které jsou součástí zdanitelných jednotek v budově bytového domu, a jiné pozemky ve spoluvlastnictví vlastníků zdanitelných jednotek v budově bytového domu užívané společně s těmito jednotkami, a to v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů těchto spoluvlastníků na nich.

Děkuji.