K Luňáčkově tvrzení mám tyto výhrady:

L. píše: „katastr vám další jednotku nepřevede, dokud nebude založeno SVJ“

Luňáček chtěl asi správně uvést „dokud SVJ nevznikne“, Je rozdíl mezi založením a vznikem SVJ.

L. píše: „vyčíslil bych aktuální výnosy, které vám onen pán blokuje, tím, že odmítá založit SVJ a pokud by to nešlo dohodnou, přinutil bych ho žalobou. Soud bude zkoumat, zda li mu přikáže strpět podvolit se většině v domě nebo nikoli. Buďto se dohodnete, nebo jej donutíte se dohodnout.“

Onen pán blokuje stejně jako navrhovatelka stanov. Jím navrhované usnesení stanov nechce schválit tazatelka, takže blokuje stejně jako on. Svým rozhodnutím soud může nahradit souhlas příslušného vlastníka, aby mohly být stanovy přijaty. Nikoliv ale, že by soud donutil vlastníka dohodnout se, a už vůbec ne, že by měl vlastník hradit nějaké aktuální výnosy tazatelky. Uvedený vlastník má oprávněný požadavek na 100% kvórum vzhledem k tomu, že chce zabránit většinovému rozhodování jednoho vlastníka-tazatelky, která disponuje nadpoloviční většinou hlasů.