K § 1183: Zde je velká otázka, jaké společné části, které nejsou přístupné jinak než z té konkrétní garáže, by mohlo SVJ opravovat? Pokud vycházím z běžného obsahu prohlášení vlastníka, tak pokud tam nevedou žádné rozvody (voda, kanalizace, hlavní přívod elektřiny, teplovod,…), pak v podstatě zbývají svislé konstrukce domu a vnější strana garážových vrat a případného okna. Vše je přístupné i bez nutnosti vstoupit do jednotky. SVJ tedy pravděpodobně nemá kompetenci nařídit vlastníkovi, aby je do garáže pustil.

k § 1184: Souvisí s předchozím. Pokud si plní své závazky z titulu přispívání na správu společných částí domu a pozemku, není možné vlastníka postihnout. Tento paragraf jistě nebyl určen k tomu, aby bylo možné zcizit jednotku z důvodu jakéhokoliv nesmyslu, který si výbor vymyslí. Zde pravděpodobně nevětrání garáže, chápu-li to správně.

Pro paní Alici:

Jednotka nad druhou garáží problém s vlhkostí nemá?

A doporučení, jak získat garáž do vlastnictví někoho z domu: Stačí současnému vlastníkovi nabídnout cenu, za kterou bude ochoten garáž prodat.