Rovným dílem velmi pravděpodobně znamená rovným dílem na jednotku. S tím, že by se něco rozúčtovávalo shodně na vlastníka, jsem se nesetkal.

Musíte se ale zeptat toho, kdo vám to sdělil, jak to myslel. Přitom je důležité, o jakých nákladech se hovoří, protože je to i v zákoně upraveno odlišně:

Správa domu – Obč. Z § 1180 (1) Nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech

Vlastní správa – Obč.Z . § 1180 (2) Příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejích orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti se rozvrhnou na každou jednotku stejně.

a dále jsou Služby (spojené s uýíváním bytu), které mohou být dle typu rozúčtovány obecně různě https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-67

Na garážová stání pozor, stání není obvykle jednotkou, v případě společné halové garáže je obvykle buď celá hala se stáními společným prostorem nebo celá jednotkou.