Statutární orgán odpovídá nejen za správu ale i za škody. Jestli za něho někdo něco vykonává (účetnictví nebo správu) nezbavuje se tím odpovědnosti. Za to se platí (i za tu odpovědnost) jako za všechno. Mezi běžným zaměstnancem v jakémkoliv zaměstnání (odpovědnost za škodu do výše násobku měsíčního platu) a statutárem je v tom, že statutár odpovídá za škodu do výše svého majetku. V případě vlastnictví bytu je to pak minimálně cena toho bytu. Ne každý má na to, aby funkci vykonával jak předpokládá § 159 NOZ a ne každý je ochoten dát všanc svůj majetek. A pokud vám správu bude zajištovat advokát stanovený soudem (v případě že nebude nikdo ochoten vykonávat funkci statutára) pak budete platit za správu advokátní tarif, což je minimálně 2000 Kč za jednu hodinu práce. Advokát si umí za svou práci nechat zaplatit . Takže sazba pro předsedu a členy si musíte stanovit tak, aby to někdo chtěl dělat s těmi riziky a to minimálně za částku 250 Kč za hodinu práce(práce fakturovaná za opravy elektro, vodoinst. atd- jen pro srovnání ) .Rozsah práce 20 hod. předseda, členové 4 hod. měsíčně . Práce účetního cca 40 Kč za byt. Doba ,kdy to někdo dělal zadarmo už tady desítky let není