Prostě požadujte po SVJ zaplacení pokuty za pozdní vyúčtování služeb v konkrétní výši podle počtu dnů zpoždění vyúčtování. Uveďte odkaz na stanovy či zákon o službách v případě, že stanovy neupravují výši pokuty.

Pokud SVJ pokutu vlastníkovi uhradí, na vlastníka připadne jen malá část pokuty podle spoluvlastnického podílu, takže se mu určitě vyplatí. Kromě toho lze uplatnit vůči členům statutárního orgánu dle § 159 NOZ odpovědnost za škodu způsobenou SVJ, kterou jsou tito povinni uhradit. I kdyby však odpovědnost vůči členům statutárního orgánu uplatněna nebyla, lze informovat ostatní vlastníky o tom, že nesou třeba i opakovaně náklady na pokutě (pokutách) za nekompetentní práci členů statutárního orgánu. Bude pak na nich, zda budou chtít kvůli členům statutárního orgánu nadále platit někomu pokuty nebo budou požadovat nějaké řešení (třeba odvolání členů SO).