Každý normální člověk ví, že každý dům, který má sloužit k bydlení je potřeba udržovat tak, aby alespoň „trochu“ odpovídal současným požadavkům na bydlení. Tak jaképak technické zhodnocení. To zase vymyslela nějaká hlava dubová, aby bylo možné manipulovat s vlastníky bytů a tahat z nich many. O nic jiného nejde. A tak spousta lidi používá tento termínus technikus, aniž by vlastně věděli proč, co to je a k čemu to je dobré.