Pravda je, že v účetnictví SVJ má TZ stejný význam jako jiná oprava. Je to tím, protože SVJ jako právnická osoba dům nevlastní a tedy rozlišování TZ zhlediska přiznání daně z příjmů pro něj nemá význam.

Ale vlastník jednotky, který je podnikatelem a chce si poměrnou část oprav nebo technického zhodnocení domu zahrnout do nákladů ve svém účetnictví, potřebuje od SVJ potvrdit, které náklady se vztahovaly k TZ, protože to může mít vliv na výši daňových nákladů při přiznání daně z příjmů při jeho podníkání(TZ se zahrnuje do daňových nákladů v jiné výši eventuálně v jiných obdobích).