je pořízení nové věci a o tom rozhodují všichni vlastníci. Změna způsobu vytápění je podstatná změna a opět rozhoduje 100% vlastníků. U TČ je nejdůležitější tzv. topný faktor. Nejlepší má čerpadlo beroucí energii ze země nebo vody a nejhorší ze vzduchu. Ekonomiku nelze posoudit, protože stávající trendy výroby pouze z FV, větrníků a spalováním plynu cenu elektřiny v budoucnu prodraží. Tam kde je plyn je nejrozumější pořídit kondenzační kotle.