Teď vám nerozumím. Tazatelka píše, že ihned, jak od katastrálního úřadu obdržela vyrozumění o provedení vkladu, běžela do kanceláře správce oznámit koupi. To je přece běžná praxe ve většině SVJ. U nás, kde výboruji, tuto agendu také delegujeme na správcovskou firmu, která má od nás plnou moc pro tyto účely. My jako SVJ nemáme kancelář. Samozřejmě, že když nějaký nabyvatel pošle oznámení písemně, tak nám to stačí a pak mu posíláme předpis záloh a doprovodný dopis s informací, že máme webové stránky apod. Navíc se jako výbor aktivně zajímáme a sledujeme převody na katastru, když se někdo neozve, posíláme po měsíci sami dopis na adresu trvalého bydliště.

Ale důležité je, že tazatelka se dohodla s prodávajícím, že dubnovou zálohu zaplatí ona a SVJ to akceptovalo – akorát poslalo předpis záloh pozdě až v květnu, chyba je tedy na straně SVJ.

Otázka zní, zda lze uplatnit úrok z prodlení. Já se domnívám, že nelze. Soudce třeba bude jiného názoru, když se mu nebude chtít přemýšlet.