Pokud jde o „Fond oprav“ rozhodně by neměla správco-sro-společnost utvrzovat hlupáky ve vedeních SVJ o pojmu, které valnou většinu SVJ nedopadají tj. ten „fond oprav“ který údajně „spousta klientů takto požaduje“. Spousta klientů-blbečků jsou neználci a Vy je za bakšiš (zálohy na správu domu) ještě plácáte na rameno a ujišťujete „jo dobrý“.
- u sestavy „Výpočtový list“ záměrně chybně uvádíte „fond oprav“, ačkoli jste si vědomi že toto označení u SVJ, je rozporné se zákonem a jeho účel i zúčtování, není totožné.
- jaké „OSTATNÍ NÁKLADY“ si klient-SVJ přál ukrýt pod tuto položku (neznámý obsah!!). Jeli „Výpočtový list“ – „předpisem záloh“ – pak „OSTATNÍ NÁKLADY“ zní velmi tajemně. Z položek není zřejmé, zda jde o zálohu na služby společné (rozúčtovávané – příkladně ta spol.el.) nebo služby výhradně do jednotky (přefakturované – příkladně odnosné pošty ze schránky do bytu… protože na víc asi 50Kč/měsíčně nestačí)
- máte jistě bohulibý zájem na srozumitelnosti vašich příkladových sestav v souvislosti → a právě proto je jedna sestava ze SVJ z ulice Kočičí a další z ulice Hafanova. Ano tak to „má být“ :) :) srozumitelnost, nad všechno zlato světa…
- u sestav mi chybí aliasy (název sice mají, ale zda unikátní, toť otázka, ne pro nás tady – třeba je to, to označení „-007–01-C“ nebo jde o označení domu? …ale kdoví co tím autor-Spravexa na své „srozumitelné sestavě myslelo“)
- sestava „Vývoj plateb členěný na konta“ – mám za to, že SVJ sice dostávají „platby“ nicméně je tato sestava údajně (alespoň to píšete!) „pro vlastníka“ a já jako vlastník tam chci vidět „Přehled záloh za období od … do …“ (ať již je „konto“ cokoliv). A dále zde chybí případný popis, který může plátce uvést v popisu platby na bankovním příkazu, o jehož významnosti se bohužel mnoho SVJ přesvědčí, až u soudu…
- na sestavě „Vývoj plateb členěný na konta“ by mělo být uvedeno co je BV a co PR – jakkoli se to Vám či kterým spolu-spiklencům jeví srozumitelné. Místa na konci stránky, na vysvětlivky → je dost…
- na sestavě „Čerpání záloh na správu domu a pozemku“ kde stále záměrně chybně uvádíte „fond oprav“ je „kupodivné“ zaokrouhlování Vámi údajně použitého SSB2000: v řádku „ID2016/6“ je uvedeno „28041.00“ …x 976/7655 = 3575.1817… ale Vaše sestava uvádí = 3575.23. Zkusíte nám ten zaokrouhlovací „algoritmus“ popsat? Samozřejmě vím, že se najde pár tupounů co budou zaokrouhlovací chyby bagatelizovat, ale jsou li zde malé chyby, kdepak jsou asi ty velké?
- účetní období 2016/0 až 2016/12 zahrnuje zřejmě 13 období (0/1/2/3/4/5/6/7/8/9/10/11/12). To je ovšem „velmi“ srozumitelné :( Dělají to tak i „WinDomy“? mají taky více než 12 nebo méně než 12 účetních období??
- kdybyste snad Vy experti, nevěděli co znamená pojem „protokol“, tak jde zápis o provedených úředních úkonech. (Takže dokud nepochopíte, že jen o přesných termínech se tu bavíme, tak do té doby zřejmě budete „cestovní kolo“ nazývat „koloběžkou“. Jenže on je v tom rozdíl, jak ve velikosti, tak v účelu – i když to má obojí „2-kola“ a na obou se dá někam „dojet“ nedá se na koloběžce jet „závod míru“.)
- první obdélník „Zálohy a náklady na jednotlivé služby“ a hned zde
jsou protizákonné NESMYSLY
§7/1 zák.67/2013 uvádí „Není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje…“. Takže tam není uvedeno „Není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, předepsanou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje.“. Ale „odborníci“ ze SPRAVEXA to tam našli… - Údaj o DPH – opravdu? A jaké SVJ vzniklé ze zákona (72/94) je nebo může být, chtít být, plátcem DPH?
- jistě má sofistikovaný důvod proč nás SPRAVEXA krmí příklady „Protokolu o vyúčtování…“ z r.2012 když máme konec roku 2017. To pak člověk zírá na odkaz na vyhl.372/2001 a říká si, no co je tohle se debily, ani po 3-letech kdy platí zákon 67/2013 a NOZ nemají zapotřebí aktualizovat ŘÁDNĚ svůj web. Jak pak vypadá jejich „účetnictví“ tu asi již nikdo nechce ani vědět.
- nemá smysl dál pokračovat. Vzory ani dokumenty neodpovídají proklamovanému „Vzorové tiskové sestavy“ a k 20.8.2017 jsou na „dvě věci“
Tak AsiTak…hle, to dělají maníci z Uničova :) :) :)
Poslední komentáře