V roce 2014, ještě SVJ nebylo zapsáno v RS a nemělo zvolený statutární orgán,ani své stanovy.Povinně se tedy řídilo n.v. 371/2004 Sb.,„vzorovými stanovami“.Na jedné schůzi „samosprávy“,kde byli přítomni družstevníci i vlastníci jednotek se hlasovalo mj. i o změně rozúčtování služby-nákladů za provoz výtahu.Při hlasování bylo zjištěno,že není přítomno potřebné kvorum,nutné k přijetí usnesení.Předseda samosprávy tedy schůzi rozpustil a následující týden obešel nájemníky(druž­stevníky) i vlastníky jednotek s listinou, na které byly vypsány všechny body k původní neplatné schůzi samosprávy obyvatel domu a nechal si potvrdit souhlas se všemi body,o kterých se nemohlo hlasovat na zmatečné schůzi.Toto hlasování mimo zasedání odůvodňoval platností NOZ,konkrétně § 1210 až 1214 z.č. 89/2012 Sb.,přestože SVJ ještě nemělo schválené žádné stanovy(ani zvolený statutární orgán a nebylo zapsáno v RS) a bylo povinno se řídit v tomto konkrétním případě pouze n.v. 371/2004 Sb.,kde se o možnosti hlasování mimo zasedání píše v Čl. XII

Zvláštní způsob rozhodování ve společenství

V případech, kdy je podle zákona o vlastnictví bytů potřebný souhlas všech členů společenství (§ 11 odst. 5 a § 13 odst. 3), může být tento souhlas vyjádřen jednotlivými členy společenství také mimo schůzi shromáždění písemně na jedné listině či na více listinách, které obsahují označení záležitosti, k níž je souhlas vydáván, datum a podpisy členů společenství.

Bylo tehdy toto hlasování mimo zasedání v naprostém pořádku, či nikoliv?