Domovní řád je právně nevymahatelný. Není také jasné, podle čeho dotyčná rozhodla o penále a jeho výši.

Na okraj Marcelo, píšete o správci. Pokud je uvedená paní předsedou společenství (v případě jednočlenného statutárního orgánu), nebo předsedou výboru SVJ (v případě vícečlenného statutárního orgánu SVJ), pak se správně nejedná o správce, nýbrž o osobu, která zastupuje SVJ jako odpovědnou osobu za správu. V SVJ může vedle statutárního orgánu existovat pověřený správce, ale ten by sám nemohl rozhodovat, to může jen statutární orgán (předseda společenství nebo výbor) a nejvyšší orgán SVJ shromáždění vlastníků.