Předpis zálohových plateb vystavuje výbor/předseda SVJ vlastníkům (společnému zástupci) jednotek a obráceně vlastníci jsou povinni tyto platby zasílat na účet SVJ.

Pokud si vlastník s nájemcem dohodne, že tyto platby bude pod určeným VS zasílat přímo nájemce, bude už věcí toho kterého vlastníka. V každém případě to je ale stále vlastník jednotky, který je odpovědný za včasné placení záloh v předepsané výši.