§ 1185, odst. (2) „… vůči osobě odpovědné za správu domu.“ Tou je nepochybně právnická osoba SVJ, jejíž účelem je správa společných částí nemovitosti atd. Ovšem dohadujeme se o shromáždění vlastníků, což není SVJ. Na shromáždění se hlasuje podle podílů, přitom každá jednotka má obecně jiný počet podílů. Spoluvlastníci jednotky musí hlasovat ve shodě.

U manželů se předpokládá, že mohou jeden za druhého rozhodovat v běžných záležitostech. Když bude na schůzi jeden z manželů, hlasuje jménem vlastníka jednotky. Když přijdou oba, musí hlasovat buď jen jeden z nich, nebo oba shodně. Neshoda je vyloučena, stejně tak hlasování každého z nich s polovičním počtem podílů. Určitě to platí pro obecné spoluvlastníky jednotky, kterých může být „iks“.

Plné moci budou nutné, když je vlastníkem jednotky právnická osoba. Pokud nepřijde osobně statutární zástupce, musí někoho zplnomocnit. Stejně tak potřebujete plnou moc pro spoluvlastníky „nemanžele“.

Ale, vlastník více jednotek hlasuje pouze jednou s celkovým počtem svých podílů, nikoliv za každou jednotku zvlášť, natož s rozdílným výrokem.

Ovšem SVJ (statutární orgán), jako osoba odpovědná za správu domu, připravuje shromáždění, podle § 1185 by měla posílat pozvánky zplnomocněnci spoluvlastníků.

Na pochopení prostým zdravým rozumem dost obtížné…